2000〜2010年築, 専有面積85.21㎡〜105.21㎡の平均販売価格
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グラン博多レジェンド
福岡県福岡市博多区美野島三丁目
/ 高宮駅 徒歩17分
2005年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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12階 / 95.21㎡の場合
相場
6,047万円
63.5万円/㎡
4,452
5,515
6,578
7,641
AI査定結果
推定相場価格
6,047万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,515万円〜6,578万円
57.9万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月23日
グラン博多レジェンド
6,180万円（64.9万円/㎡）/ 12階 / 95.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 6,180万円 | 64.9万円 | 12階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/10 | 6,280万円 | 66.0万円 | 12階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 5,350万円 | 62.3万円 | 3階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 4,380万円 | 46.0万円 | 12階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 4,480万円 | 47.1万円 | 12階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 4,580万円 | 48.1万円 | 12階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 4,680万円 | 49.2万円 | 12階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | グラン博多レジェンド 福岡市博多区美野島三丁目 | 高宮駅17分 | 6,180万円 | 64.9万円 | 95.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/15 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/09/04 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 5,990万円 | 72.3万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/07 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/28 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 4,299万円 | 52.0万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/29 | フリーディア吉塚ブライエ 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅10分 | 4,790万円 | 50.3万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/07/17 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 4,990万円 | 64.2万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2026/08/18 | エイルヴィラグランシス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,050万円 | 56.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/02 | コアマンション住吉プレジオ 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅9分 | 4,580万円 | 49.5万円 | 92.56㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/14 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 4,399万円 | 56.9万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/12 | シティライフ美野島II 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/07 | サングレート博多駅南センターステージ 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/31 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 5,380万円 | 64.3万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.97㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 東急ドエルアルス博多ステーションサイド 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ヒューマインド博多駅東ネクスタイル 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅5分 | 5,799万円 | 72.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/07 | シティライフ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 5,399万円 | 65.8万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 12階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
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1990年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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福岡県福岡市博多区下呉服町
地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 51戸 / RC造